وظایف وکیل ثبتی

برای هرکدام از ما یکبار در زندگیمان پیش آمده است که درگیر مشکلات ثبتی شده باشیم. همانطور که می دانید مشکلات ثبتی از جمله پیچیده ترین مشکلات حقوقی هستند که برای حل آن ها نیاز به حضور یک وکیل ثبتی در کنارمان است.

سازمان ثبت اسناد وابسته به قوه قضاییه است و زیر مجموعه آن سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، دفاتر اسناد رسمی و دفاتر رسمی ازدواج و طلاق است. قوانینی که در ارتباط با قوانین ثبتی کشور هستند از جمله قوانین پیچیده به حساب می آیند.

ممکن است با خود بگویید که وکیل ثبتی چه تفاوتی با دیگر وکلا دارد و چگونه می تواند به ما کمک کند. با توجه به همین مسئله شهرداد در این مقاله قصد دارد شما را با وظایف یک وکیل ثبتی آشنا کند. پس در ادامه با ما همراه باشید.

وکیل ثبتی کیست؟

برای شرکت های تجاری حضور یک وکیل ثبتی بسیار لازم و حیاتی است. برای ثبت اسناد و املاک حضور یک وکیل ثبتی می تواند کمک به سزایی به شما کند. همانطور که می دانید وکیل ثبتی در زمینه امور ثبت شرکت ها، ثبت صورتجلساتی مانند افزایش و کاهش سرمایه، صورتجلسه تعیین هیئت مدیره، تغییر آدرس شرکت و از این دست مسائل تخصص و مهارت بسیاری دارد.

همچنین وکیل ثبتی شما می تواند در اموری مانند ثبت برند، علائم تجاری و طرح های صنعتی نیز متخصص باشد. یکی دیگر  وظایف وکیل ثبتی ثبت کردن ملک و یا ثبت اعیان یا عرصه ملک طبق قانون ثبت است. همچنین از دیگر وظایف یکی وکیل ثبتی با مهارت تنظیم نمودن سند رسمی ملک به نام موکل وی است.

چرا حضور یک وکیل ثبتی در دعاوی ثبتی لازم و ضروری است؟

همانطور که می دانید در هنگام تنظیم نمودن اساسنامه و اوراقی که در یک شرکت وجود دارد، حضور یک وکیل ثبتی بسیار لازم و ضروری است. به دلیل اینکه اگر قوانین و مقرراتی که در ارتباط با مسائل ثبتی وجود دارند به درستی رعایت نشود ممکن است برای شرکت مورد نظر مشکلات زیادی را به وجود بیاورد.

با توجه به همین مسئله و برای جلوگیری از خدشه وارد نشدن به اعتبار شرکت و همچنین جلوگیری از ضرر و زیان هایی که ممکن است ناآگاهی در ارتباط با مسائل ثبتی برای شرکت شما به وجود بیاورد حضور یک وکیل ثبتی لازم و ضروری است.

چند نمونه دعاوی ثبتی املاک

در ادامه چند نمونه از دعاوی ثبتی املاک که می توانید برای حل مشکلات مربوط به آن از یک وکیل ثبتی کمک بگیرید را برای شما عنوان خواهیم کرد.

برای باطل کردن سند مالکیت معامله

برای تفکیک کردن ملک

برای اعتراض کردن به درخواست ثبت کردن ملک

برای اعتراض کردن به ثبت کردن ملک

برای اعتراض کردن به حقوق ارتفاقی ملک

برای ثبت دعاوی در ارتباط با سند رسمی ملکی که دچار مشکلاتی مانند نامشخص بودن سند و یا به این دلیل که سند رسمی بر طبق قوانین ثبت شده است.

جمع بندی

با توجه به تمامی موارد ذکر شده در ارتباط به این مسئله شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و یا مشاوره با یک وکیل ثبتی حرفه ای می توانید به اپلیکیشن حقوقی شهرداد مراجعه کنید.